郑博士：怎样打开千万财富大门？

郑博士：怎样打开千万财富大门？

郑伟建博士/文

有朋友咨询郑博士：我是一张白纸，没人可以读懂我的思想，没人可以为我书写定义，郑博士你能吗？
人生、理想、成功，似乎人人在谈论：没走向社会的人在谈、已经走向社会的人更在谈。人们渴望自己成功，渴望自己的孩子成功，渴望自己的团队成功。那么，究竟怎样才算成功呢？是不是男人有车有房就算成功？女人嫁个好老公就算成功？
有人说：关于成功，这个世俗的社会最坑人的评价标尺，就是因为别人有，所以我要有。郑博士认为下面这段话可能很多朋友都感同身受：
当我们看到满大街的人都在用iphone的时候，当我们看到别人开豪车、住洋房的时候，我们的内心就开始蠢蠢欲动，继而愤愤不平，对自己恨铁不成钢。可是这些真的是我们生活在这个世界上所必须的吗？难道真的只有像乳腺癌晚期的复旦大学青年教师于娟那样濒临死亡时才能明白，这个世界上对于每个人来说最宝贵的财富其实不是生不带来死不带走的物质财富，而是我们的父母亲情、真挚友情和纯真爱情吗？我们绝不能因为走得太久就忘记为什么要出发，绝不能因为生活的诱惑太多，却忘记了什么是成功的本来面目。

但是无论我们怎样拒绝诱惑，生存和发展依然是不可越过的主题。一位李先生这样叙述：
“两年前的那个夏天，我的一位老领导在游泳的时候突发心脏病过世了。说是老领导，其实他去世的时候还不满四十岁，正是人的一生中最春风得意的年龄，金钱，地位，幸福的家庭，可谓要风得风，要雨得雨。一夜之间，人世间的这一切对于他来说都失去了意义。

现在我们都知道，他能拥有世俗地看一个成功男人该有的一切，都是拿生命换来的。那时候，作为公司的管理者之一，他却总是比我们这些一线员工上班早、下班迟，工作中兢兢业业、一丝不苟，上行下效，逼得大家想要偷懒也没那个胆量。我进公司的时候，面试的最后一关就是他，至今留下的印象也非常深刻。进入公司后不多的交流也都是业务上的探讨，尽管如此，他的英年早逝，还是经常让我想起。他去世的那个夏天，听说公司不少的中层领导都放弃了游泳健身的计划。

还有一位也是面试过我的行业精英，记得那天我们见面的时候，他满脸倦容，一身的疲惫，见面先说一声抱歉，说这两天工作太多，没休息好。超强度的工作让他正值壮年却心脏病、高血压、糖尿病缠身，腰椎也不好。后来听说有一次他独自在办公室心脏病突发，晕厥过去，后来奇迹般的醒过来了，爬到门口呼救，才引来同事将他送医，否则，否则那之后恐怕我们再也没有机会见到他了。

正所谓业绩上去了，身体垮掉了，我们这个时代，有太多的拼命三郎熬不过三五年，身体就垮了，再难胜任高强度的工作安排。倒不是说我们都有不要命的拼搏精神，而是快节奏、高强度的工作逼得你要想立足不被淘汰就不得不献身。记得那还是我冲在一线最前沿的时候，我和不少同事，每天早晨七点来到公司，一直忙到中午十二点，有的时候一上午连厕所都去不了一回，到了中午吃午饭的时间，却发现早餐还原封不动地放在手边。”

尽管如此，拼命三郎式的成功学依然畅销在大江南北，有这样一个关于成功的故事，郑博士不厌其烦转载如下，希望朋友们能读明白其中的含义：
这个1985年出生在安徽农村的小伙子，2008年创业时只有只有23岁，能拿出的全部启动资金就2800块钱，可不到5年时间，他就靠自己一肚子的鬼点子，带领一个平均年龄只有26岁的团队，实现两千多元到两千多万元的转变。
　　可几年前，曹志远为了创业曾被逼到想要自杀的地步。说起这段创业经历，妻子也心疼地掉下了眼泪。
　　这个28岁的年轻人究竟经历了什么，才让妻子提起那段经历情绪一度失控，他又是如何渡过难关赚得千万财富的呢?

【雪糕的故事】
2007年，一个17岁的男孩掏出身上仅有的几块钱，给15岁的女朋友买了一个叫“四个圈”的雪糕，这时，一辆“四个圈”标志的奥迪轿车从面前开过，男孩对着身边开心的女孩，小声而笃定地说，将来我们结婚，我一定开着这种车来接你。说这话的人正是曹志远。当时，他怎么也没想到，别说去开高级轿车去娶自己的女朋友，就连女朋友的父母都不敢见，一躲就躲了七年。“一直不见面，没房没车，那真的是裸婚，很不情愿。”

　　到2008年，曹志远和女朋友恋爱7年了，女朋友的父母几次三番催曹志远来家里做客，他都一直拖着不敢去。其实，他不是不想和女朋友结婚，而是那时的他连给女朋友一个安身之处的能力都没有。
　　可曹志远的处境从2008年10月的一天起发生了大逆转。这天，无意间发现的几张纸，让他看到一个巨大的商机。“这个事情好像要求不是那么高，也不需要那么多钱。”一个星期就用2800元赚来5万多元，这几张纸更是打开了他现在千万财富的大门。

　　这天，还在装修公司当销售员的曹志远，来到一个刚刚建好的小区推广业务，无意中发现物业经理一上午都在折腾那几张纸，物业主任说，现在物业管理规定和条约都很零散，他手里拿的正是准备做的《房屋物业使用说明书》初稿，就是《业主手册》。曹志远没有买过房，也没听说过什么《业主手册》，好奇就拿过来看看，这一看就发现了秘密，一个星期赚了五万元的机会。曹志远当即提出自己出钱，帮物业印刷这本《业主手册》。这个经理没有想到天下没有掉下来的馅饼，曹志远马上提出了条件：“既然这个封面是彩色印刷的，这些空白的页面是不是可以一起印刷，让我登一些家居建材商家的相同信息、广告。”

　　拿到合同后，曹志远利用在装修公司的人脉，只用了一个星期就招到了三十多个广告商家。商家也是眼前一亮，赞这个广告方式不错，“广告成本低，效率高，针对性强，别人没做我可以第一个做”。
　　曹志远手头只有2800元，他花1000元请了个设计专业的女学生给自己的业主手册排版，然后又花了一千多付了印刷厂的预付款，就这么把第一批共1000多本业主手册做了出来。

　　【半夜催债】
　　第一本业主手册赚了钱，曹志远有了底气，他辞掉在装修公司的工作，从二十六个朋友那里软磨硬泡凑齐了五十万注册资金，兴冲冲地开了公司。 2009年2月，曹志远的公司正式开张，为了缩减开支，他租了一个小公寓当办公室，所有的办公家具都是二手的。2009年3月，公司开始走上正规，可就在3月底的一天晚上，让曹志远怎么都没有想到的情况出现了。#p#分页标题#e#

　　这天半夜，曹志远正要入睡，却突然听到有人敲门。曹志远刚打开门，那人就指着他鼻子骂：“曹志远你这个人真行，天天说还我的钱，到现在还了一半都没有，你不要把我逼到墙角上去了……”原来，正是注册公司借的那些钱，曹志远说好半个月还，可公司迟迟没有周转过来，朋友又急着要用。曹志远每天要接十几个催钱的电话，没想到竟有人干脆半夜找上门来。女朋友不敢出门，怕曹志远心里更难受，就一个人躲在被窝里偷偷哭，第二天早上眼睛都红肿了。

　　本来想创业让女朋友过上好日子，可没想到却让她跟着自己整天担惊受怕，曹志远越想越觉得自己窝囊。没过几天，哥哥来找他喝酒，两个人一气喝掉了两箱啤酒，曹志远借着酒劲，想跟哥哥诉诉苦，没想到却换来一顿数落。曹志远冲上马路，哪个车开过来对着哪车撞，哥哥赶紧抓住他，把他打了一顿。哥哥一拳下来，这个年轻的小伙再也压抑不住，打电话给远在合肥的父亲，所有的委屈都爆发了出来：“你们为什么让我到长沙来，?为什么丢下我一个人?为什么你们都这么不负责任?……”
　　经这么一闹，家里人也理解了曹志远的不容易，还凑了一万元帮他还了欠朋友的钱。可没想到更紧急的情况出现了，接第三单生意的时候，愿意投广告的商家竟然一下子少了好几个。
　　纸里包不住火，有员工发现了这个情况，接二连三地提出辞职。

　　【空头支票】
　　现在曹志远公司的活动特别多，拔河比赛、羽毛球赛、旅游、军训，几乎月月都有。“当时突然少了几个版面，少了一个版面就少两千块钱，两千块钱就能养一个员工。”曹志远心里就着急了，搞活动是老规矩了，当年为了让员工开心不要炒老板鱿鱼，他什么招都试过。

　　最狠的一招莫过于他给所有员工信誓旦旦地开出了一张大大的空头支票。“一年之内一定要换个五六百平米的办公室。”曹志远说出这番话时自己也没有什么底气。可谁也没有想到，短短3个月之后，曹志远就利用一个机会财富暴发，不仅还清50多万外债，第二年就收入上千万。

　　“当时机会把握得很好，短时间内就在业内打开了市场。”曹志远靠的就是那几个突然减少、让公司人心涣散的广告版面。当他找到那些不做了的老板，一个一个地了解原因，原来他们是想上更高端的楼盘。曹志远发现问题的所在，就找到了长沙当时最高端的别墅区。

　　这个别墅区从来没有任何广告，为了拿下这个别墅区，曹志远煞费苦心，他在《业主手册》中增加了业主的人物专访，在业主手册里加入有代表性的业主专访来体现这个别墅区的品质，一下就打动了别墅小区的物业经理。因为别墅区业主手册上的广告费比一般小区的贵两三倍，拿下一个小区最高就能赚到15万。

　　靠着拿下最高端的别墅区，2010年，曹志远和长沙60%多的别墅区建立合作关系。到2011年底，他把业务扩展到全国28个城市，创下上千万的业绩，还兑现了那张空头支票，在高档写字楼买下500多平米的一层楼做办公室。

　　【蜜月商机】
　　曹志远有钱了，他要办那件让他心里惦记了11年的一件大事。2012年6月6日，他如约开着“四个圈”的奥迪车迎娶了他的女朋友。
　　结完婚后，曹志远带着新娘去香港度蜜月，却发现香港有一个长沙没有的现象，为此他启动了一个秘密的财富计划。今年3月，更是为了给这个计划招兵买马，曹志远在长沙的一次招聘会上，带领六名高管一起“跪事业，求人才”，轰动一时。
　　到今年5月，曹志远才把这个计划对外公开。“到了香满发现，90%的人都在玩手机，我觉得这就是网络的魅力。我是不是应该有个媒体，可以进入互联网，做一个服务新房业主的网站。”
　　如今一个网站没什么稀奇，但不一样的是，曹志远给自己的网站找了一个业主非看不可的理由。曹志远和装修公司合作，免费提供给需要装修的业主摄像头和配套的一组登陆账号，只要在他的网站输入账号密码，就可以随时监控装修进度。
　　今年5月这个新项目开始在长沙试运行，到了7月就已经给曹志远带来两百多万的收益。2012年，曹志远实现营业额2615万元，截至2013年7月，效益突破3千万。

郑伟建博士点评：
1、“为了缩减开支，他租了一个小公寓当办公室，所有的办公家具都是二手的”，郑博士提醒注意，除非不得已，谨慎使用二手家具，尤其是破产公司的家具更要避免使用。
2、过去有句话叫：苦干加巧干。拼命三郎式的努力是可贵的，但是有时候并不提倡，因为巧干更令人尊敬；因为“拼命”往往事倍功半；而巧干往往需要调理，通过调理你才能事半功倍、举一反三。有人说一生要三通：通人情，通世故，通礼仪，郑博士再加上一句：通风水。
3、一个人有一个人的活法、一个人有一个人的理想和志向，不同的人有着不同的人生价值和追求。其实平心想，静气论，放眼一条单程人生路，有去无回，虽长也短。人活一辈子不容易，少不了病，免不了老，更逃不了死，生命本无常，由不得你和我。既然走上了人生路，就要走好，真正去活，虽说我们无法治疗这悲惨的世界，却仍可用心地活出一片天，活出精彩的自己。记住郑博士的话：风水就在我们身边，调理才能走向理想的彼岸。