現在買房子考慮的東西有很多，不但也選一個好的地段，為了以後孩子讀書或者是工作需要，都是選擇房子的一些因素，還有需要注意的就是房子的風水問題，也是需要注意的，因為跟家人未來的運勢有聯繫。一起看看樓盤風水吧。
小區樓房風水觀察要點
1、地理位置
地形地勢是考察住宅座落的重要因素，古人以依山傍水為最佳地形，如果小區所在地理位置傍山，而前面又有清河淨湖則為上上之選。有靠山，安定穩固；有水則預示財勢旺佳。而一個好的小區地理環境，還包括要注意其座落的方位是否有利於出行等等。
2、陽光空氣
採光應良好，燦爛的陽光清新的空氣，讓人心曠神怡，適宜休養生息，營造良好的居住氛圍。有些小區周圍是高聳的大山或是商業高樓，阻擋住陽光，空氣停滯不流暢，如此一來，陽氣不足，氣流不佳，必定會影響到宅氣。
3、噪音污染
小區的樓盤近若常發出噪音，比如車站學校等，則容易造成精神受損，寢食不安；如果是近有工業污染隱患的工廠或醫院，則易受感染，損害健康。特別是醫院，病菌不斷，陰氣過重，對健康生活將帶來更大危害。
4、人文風情
小區周邊要儘量避免不良的建築或景觀，因為這些很容易構成形煞，如旁邊有兩幢高樓，是為“天斬煞”；又如近寺廟、傍電視塔等等，這些建築都會給小區住宅帶來不好的影響，會影響到家庭的健康和興旺。而小區所在地居民的素質，也能給人氣帶來影響影響。如果此地民風純樸，則易於安居樂業，對生活有利，；如果民風險惡，則出行恐慌，芒刺在背，惶惶不可終日，精神壓抑，疾病叢生。
5、形狀
小區忌規劃形狀不規則。比如三角形地形，三角形屬火，與身體健康相關，此形鋭角位易引起家人犯病，尤是中青年人。另外凸凹不平的也不好，凸凹不平的不規則位會使對應其位的家庭人員犯病，並對其事業運程不利。
6、困夾
小區宜寬敞無礙，這樣可以通風透氣，也預示着財路廣闊，生機不斷。但如果有此情形則為不佳：小區外面是兩條大路，把小區夾在中間，在風水上這意味着如同受火鉗夾制，暗示着氣數會流失，致使家道不幸；如被周圍高大的摩天大樓所困住的話，則寓意着小區內住户困頓落魄，鬱郁不得志。
7、高低
風水方位有云：前低後高，必有富貴。後為北，屬水，主財，後高，即意為有靠山，財勢甚佳。而如果相反，前高後低，財路必受阻，無法聚財興旺。
8、寬窄
小區忌前後左右寬窄不一，前為南，五行屬火，後為北，屬水。前寬後窄就是説財路本來火旺，但到後來，後窄（北屬水，水主財）受阻，財運不佳，先富後貧，先甜後苦。
9、朝向
無論是住宅還是其它的建築物羣，朝向自古以來都很受關注，朝向與五行相應，受五行制約。小區大門不宜西開，西屬金，白虎兇星方位，極易傷人；更不宜向北開，北屬水，玄武靈位，會使財運不滯。西和北均易為冬天冷風侵入，塵沙吹襲，致宅運不旺。
小結：地理位置是住宅的最重要因素，對以後的出行都是有利的，陽光充足也是一個很大的因素，因為清新的空氣才能讓人有好的心情。
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