在選擇住宅的時候，我們都是需要了解一些風水知識的，因為我們都希望選擇一個風水寶地，在這樣的環境下，自己的事業或者是生活都會更加的順利，只不過什麼樣的環境才是風水寶地呢？我們一起去看看風水寶地必備的一些條件是什麼吧。
1、觀察住宅地勢
大地龍脈的形與勢是有別的，故古聖先賢稱：“千尺為勢，百尺為形”.當然勢比形大，勢是遠景，形是近觀，勢是形這積，有勢才有形；勢居於外而形居於內。勢如城牆垣而形是樓台、門第；勢為來龍，似馬之奔馳，叵水之波，欲其大而強，異而專，行而順；形要厚實積厚而藏氣。故稱為大地龍脈集結處朝案之山是風水寶地。
朝拜山和朝案山是類似於拱伏之形的山。就象眾臣護君主。朝案之山，一是可擋風，二是有生氣；三是有樂趣之情。我們要以大環境觀察小環境，便可知小環境受到大環境，即外界的制約和影響。如，水源、氣候、物產和地質等。任何一塊宅地所表現出吉凶，都是由大環境抽決定的。猶如醫生切脈，從寸、關、尺的脈沈浮、洪細、數遲、虛實和緊滑，就可知道貌岸然人的身體有否疾病。這就由心血管的機能狀態所認可。這樣，只有勢與形的完美，才有宅地之完美。
2、摸清宅基地質
建築地質和環境地質，對人類的生存質量有着十分重要的影響。事實上，那裏的土薄水深污穢積聚，將會給人們導致風濕性關節和經絡等到疾病；那裏的土的土厚水淺，又有汾水沖洗污泥，人們的受益就大。這就説明人們一向重視地質水土，提倡土厚水淺之地修建住宅的。
3、住宅要依山傍水
依山傍水是尋找風水寶地最基本條件。山體是大地的骨架，是人們生活資源的天然寶庫；水域是萬物長之源泉，沒有水就沒有萬物，成其是人類就不能生存。
4、住宅要坐北向南
宅基地址，選釋坐北向南（東南、西南）為最佳。不僅採光良好，而且冬曖夏涼。我國的地勢決定了氣候為季節型，冬天有西伯利亞的寒流，夏天有太平洋的涼風。也就是説，西北風又有陰風，吹人剌骨寒心。主家道裒敗人口稀少。而東南風稱為陽風，吹人清心涼腦。主家道興旺發達。此外，以方位表示，金、木、水、火、土分別西、東、北、和中央。以八卦來表示方位。以天干、地支表示方位都説明坐北向南是對自然實踐的正確認積，是順應天道，跟隨地路，合乎人意而行之，又能得到山川之氣。
5、住宅周邊綠化風水
風水環境學主張在宅地周圍緣化，因為樹木是銜量風水環境好壞的標準之一。
樹木是阻擋風沙的綠度城，猶其近年來，我國出現前所未有的砂塵暴，對於加強綠化更為重要。俗話説：“風吹氣散，樹擋氣聚。”樹木在光的合作用下，吸收二氣氧化炭，放出氧氣，.故綠化又能淨化、綠化和美化環境，便其空氣清新。
內部的佈局也是很重要的，適當的擺放一些吉祥的風水用品，可以增加好運也可以化解風水不好的佈局，記得要擺放在正確的位置上。
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