方位不正的樓盤、房子好不好？

鄭偉建博士/文

   最近朋友們詢問買房風水的很多，一些朋友還帶着圖紙來問。鄭博士準備將問題歸類、忙裏偷閒解答這些問題。鄭博士今天要回答的是方位不正的樓盤、房子好不好？

    在具體回答這個問題之前，鄭博士先説一段閒話。去年以來，全國各地房子大漲。開發商高興得合不攏嘴、買到房子投資的朋友也興高采烈、即使是背上“房奴”稱號高價買了房子的人也暗自慶幸。鄭博士有一位朋友，夫妻雙方的月收入不過1萬多元，竟然在北京買下一套總價僅5百萬的房子，每個月的月供要2萬多元，據説是夫妻雙方的父母都參與“月供”。你説這房奴當得累不累？真有泰山壓頂不彎腰之英雄氣概。

    不過，鄭博士在此大膽預測：高房價不會持續太長，如同西南的乾旱不會一直持續下去一樣。鄭博士建議目前急於買房的朋友，要等一等、看一看，千萬不能盲目購房，一旦被“套牢”，後患無窮。

    言歸正傳，方位不正的樓盤、房子好不好？在回答這個問題之前，鄭博士先説説什麼是方位不正的樓盤、房子？

  
    朋友們應該都知道，方位是分東、南、西、北，另外還有東南、西南、東北、西北這八大方位。因此，如果一個小區、一個樓盤、一套房子是按照這八大方位建造的，那麼，鄭博士恭喜了，因為，不管朝向如何，基本上算是“正兒八經”的小區、樓盤和房子。

   舉例：

    對天津熟悉的朋友都知道，過去天津的房子不是那麼“規整”，即樓房的坐向不是按照上述八大方位建造。如果我們看到某小區的房子都能按照八大方位來建造，那麼，無論樓盤是坐東向西、還是坐北朝南；還是坐西北朝東南、坐西南朝東北等都是中規中矩的房子，在朝向問題上我們就不用擔心了。

    所謂方位不正的樓盤、房子，鄭博士在這裏是特指那些離開上述八大方位的樓盤，即有偏離，那麼，這樣的樓盤、房子就是方位不正的樓盤、房子，主兇。

   舉例：

    成都某樓盤號稱“南北通透”，其實經羅盤定位和測量，發現是類似“坐東北朝西南”的樓盤。請朋友們注意這裏鄭博士用了“類似”的字眼；換言之，該樓盤其實並不是“坐東北朝西南”的樓盤，而是北偏東大約15度的方位。

    哇噻！懂一點風水位理學原理的朋友一下就明白了：原來，該樓盤踩在了“鬼門線”上。

    所謂“鬼門線”是特指小區、樓盤或房子內某一區域，這個區域朋友們要記清楚了：

    “鬼門線”是大凶方位，且有表裏之分，艮位（東北）是“表鬼門”，坤位（西南）是“裏鬼門”。換言之就是從西南到東北貫穿整個小區、或者樓盤或者房子的15度的區域，這條區域所形成的煞氣是非常兇狠的。

    在這個區域內絕不可設置小區的大門、或者是樓盤的大門、或者是房子的大門，否則便是踩在了“鬼門線”上，屬於大凶之小區、樓盤和房子。

    進一步分析，鄭博士認為有幾種方位不正的情況：
    1、小區方位正、但是小區內某些樓盤不正；

    2、小區、樓盤的方位正、但是某些樓盤內的某些房子不正；

    3、小區、樓盤、房子的方位正，但是某些門的朝向不正。

    4、如果小區、樓盤蓋得是橫七豎八，那麼，相互之間氣場就會“自我干擾”，也屬於方位不正。

    依鄭博士多年來對全國各地樓盤的實地勘察，發現：

1、小區、樓盤的方位正不正與小區、樓盤的高檔、豪華沒有直接的正向關係。就是説，並非是樓盤越高檔、房價越貴，那麼，樓盤的方位就越正、風水就越好。有時候，恰恰相反，反而是低檔樓盤蓋得上風上水、方位正確。

2、基本上任何小區和樓盤，都有某些房子的方位是不正的。有些開發商為了儘早出售，就用稍低的價格出售；但是，鄭博士提醒朋友們：恰恰也有的樓盤和房子雖然方位不正踩在了鬼門線上，但是房價反而比其他樓盤和房子要貴。如此，誰買了這樣的房子可就成了“冤大頭”了，多花錢不説，還給自己日後帶來種種麻煩、甚至是血光之災。

3、不要輕信所謂的“樓王”，越是“樓王”有時越有問題。目前，我們不能期望所有開發商在設計小區、樓盤和房子時都充分考慮到風水的因素。開發商也分優劣等級，某些開發商就是為了利益糊弄人。近年來出現的樓盤質量問題諸如“樓倒倒”等，都是開發商急功近利所為，哪有風水可言。

    朋友們務必擦亮眼睛、小心自己的錢袋，該出手時才出手，不能急着買房、甚或租房。

    下面的案例僅供朋友們參考：

    大連王女士問：
    去年我買了一套房子，缺西南角，開西南門，廚房在東方，我和丈夫入住後，就沒斷過藥，是不是與風水有關，可有辦法解？
 

    鄭博士：説實話，鄭博士很少見到坐西朝東的房子，開西南門，這種情況很少見到。顯然，門開在西南方，就可能落在坤為“裏鬼門”，在這種情況之下，西南方位缺角肯定會導致病災，同樣，如果西南方位突出也會有病災。

    因此，鄭博士判斷你們的疾病很有可能是由於“鬼門線”穿房門的緣故，要根據你們的命理八字和屋宅具體情況來化解。

    浙江杭州韓女士問：
    我們剛結婚不久，這兩天無意中看到風水中的“鬼門線”這一説法，對照新買的婚房，感覺我家的入户門就在鬼門線區域，心裏特別不是滋味、很害怕，如何確定、如何化解，請鄭博士指導。#p#分頁標題#e#

    鄭博士：從你的户型圖看，明顯是踩在了鬼門線上，需要很好化解為宜。化解最好有樓盤和小區的圖；當然現場勘察是效果最好的。經過測量如果真的是方位不正、踩在了鬼門線上，那麼，也要根據你們的命理和户型情況來有的放矢化解。

    當然，住宅的勘測是非常精確的工作，一定要將羅盤放到房型圖上才能看清方位，失之毫釐，謬以千里。有些朋友自己來測量，恐怕不妥，專業的事情還是需要專業人士來做。

    鄭博士提醒朋友們如下：

    1、在“鬼門線”的範圍內不可設置功率大的電器，譬如冰箱、空調、保險櫃等，否則恐會激發“鬼門”的兇力。此外也不可見大面積的玻璃、玻璃和鏡子，某些店面如美容院等要特別注意這條，因為它們具有反射的作用，在激發“鬼門”兇力的同時，更會使其影響擴散，危害到周圍的地區。大片的水景也具用同樣的不利作用，如室內外的大型噴泉、魚缸等。

    2、對於房內鬼門線的通用化解方法是必須將宅門引出“鬼門線”的所在，可通過設置屏風、玄關等等方法處理，前提也是精確的房型圖紙。

    下面是某企業的自用建築分析，供在企業的朋友參考：

    該企業位於山東境內，共有300多畝地，廠房、辦公大樓等已經建成使用，但是，輔樓正要準備蓋，而且近年企業麻煩很多。

    經鄭博士勘察發現：企業建築其東北和西南二個區域的位置都落在“鬼門”的範圍之內，西南方的8棟樓盤，人流較少，在整個企業建築中屬於相對安靜的區域，加之所在“坤”卦裏鬼門陰氣遜於“艮”卦表鬼門，影響較小，稍作化解即可。但建議該範圍內多種草坪，尤其種植寬葉樹木為宜，這樣“木克土”以木之力，剋制“坤”土，化解其兇相。

    共16層的企業辦公大樓位於企業建築羣東北角上，經測量完全落在“表鬼門”的範圍之內，從風水的位理學原理來講，高大的建築對“鬼門”是有“鎮宅”作用，但是辦公大樓內人流聚集，是整個企業中人氣最旺的區域，具有相當大的動能，這對於“鬼門”來講是不適宜的，因此必須加以化解。

    另外，鄭博士根據實地情況，建議企業將原先想新蓋的輔樓的樓層數定為8層。用輔樓的樓層來剋制艮卦表鬼門。同時將輔樓設計方案中的玻璃幕牆取消，將外牆面改為不具反光效果的材料，顏色不宜採用淺灰色。

    鄭博士希望企業重新考慮辦公大樓前的水景設計，因為“鬼門線”範圍內不宜見大片水地。

    最後，鄭博士建議可將位於"鬼門線"的大門封閉，另覓吉位開門；同時在新開大門門口放置一對石獅，在進門處鋪設剋制凶煞的特殊顏色的地磚。

    至此，大功告成！

    在目前房價居高不下的情況下，鄭博士建議朋友們務必謹慎購房，企業和公司也要調理好自己的辦公大樓，防止方位不正給企業帶來損失。總之請朋友們記住鄭博士的那句話：風水就在我們身邊！