1、建築佈局新穎別緻
別墅的排列一般都是隨着地形特點進行順勢佈局，由於大部分的地形呈現不規則狀，因此別墅的排列大多不是一個朝向，別墅的佈局亦呈不規則排列。況且，即便是相對比較方正的地形，現在亦很難見到規則排列的樓房。由於受西方建築文化的影響和人們求新求異心理的驅使，建築佈局越來越複雜，而整齊劃一的佈局則往往被看成是死板、沒有創意。
2、形狀顏色五行相生為佳
別墅的形狀包括建築本身的形狀和周圍能夠看到的其他建築的形狀。形狀的好壞對居住者會有不同的影響，比如外方內圓的形狀，也就是有一個比較方整的庭院，內部的建築呈圓形，在五行上形成土生金的格局，這樣的別墅就會對居住者起到旺財旺運的作用。如果主樓就象是一座墓碑，而在前面的裙樓上方有一個半圓型的建築，看上去就象是一座墳墓，象這樣一座建築，陰氣會比較重，而在裏面居住的人，健康也肯定會受到不利的影響。另外，位於對面的其他別墅的形狀也應該注意。如果住宅的前方有形狀不好的建築或物體，就會產生不好的氣場，破壞自家的風水，影響家人的運勢。
除了形狀之外，別墅的顏色也非常重要。別墅與周圍建築顏色是不是五行相和、相互協調，都很有講究，如果周圍建築的顏色在五行上剋制別墅的顏色五行則不利，相反，生助別墅的顏色五行就有利。
3、山石景觀助運旺氣
俗話講“山旺人丁，水旺財”，現在很多住宅別墅，出於美化環境和風水方面的考慮，在景觀的佈置上會做一些人造景觀，在適合的卦位上建造假山或雕塑，能起到催旺宅氣的作用。比如庭院開闊的別墅，在乾位的假山和石景能使別墅裏的老人健康長壽，在震位的假山和石景能助宅內長子早日成才，如在巽方建造個假山和涼亭，對宅主的文印仕途會有意外的幫助，也有助於別墅里正在讀書的孩子們在學業在大有進步。
4、水景植物聚氣生財
在風水上講，水有界氣、止氣、蓄氣的作用，也是風水催財的主要工具。房子四周的水有幾種形式，一是朝水，即當面迎朝之水；二是環抱水；三是橫水，即水從前面平行流過；四是斜流水；五就是反弓水。上述幾種水，除了反弓水之外，其他幾種水一般都被看作是好的。但是，事情都不是絕對的，同樣是一處水景，由於處於四周房子的不同位置上，它的作用也不一樣，對四周房子所產生的影響也有很大的差別，有吉有兇。
無論是滋養生命、提升活力，還是招引財氣、啟迪智慧，水的作用都是不可替代的。水的力量極為強大，滋養生命，寓剛於柔，既有觀賞價值，也有環保價值，甚至可以調控温度。《黃帝宅經》指出，“宅以泉水為血脈。”因此，完美的庭院裏都必須有水體畫龍點睛。庭院裏的水體有多種形式，如池塘、游泳、噴泉等，均有壯旺宅氣的作用。在風水佈局中，甚至是一碗清水也可為家居帶來鮮明的效果。
（1）池塘
別墅庭院中有池塘則極富意義，為了讓池塘充滿活力，大多會在其中飼養觀賞魚、青蛙、水生植物等，以形成生態鏈，維持良好的生態平衡並使水質清新。池塘為別墅改造了生存環境，增加了自然的美感，為生活憑添了無限的詩意。池塘的水體是自然而親切的，對與家居的宅運有裨益，池塘的形狀多數是圓形或不規則圓形，但是在風水意義上説池塘的形狀最好還為半圓形，形如明月半滿最好。
（2）泳池
游泳是最好的健身運動之一。在風水上，常與水親密接觸，能為身心注入水的特質，有助於提高思維的柔韌性。泳池最佳方位是在庭院的東部或西部或東南部，但不能太靠近大門，因要防止潮氣入宅。形狀上以圓形和曲形為佳，設計成不規則的圓形也可，但不宜有尖角。
（3）噴泉
泳池、池塘中央的噴泉，或者人工瀑布，都是家居中的活水，均有助於活躍家居氣流，避財停滯，並且能夠有效底消別墅受路衝、反弓路的煞氣影響，噴泉裏如安裝向上的燈光，更可強化效果。瀑布或噴泉的活水發出的聲音，親切而自然，也能對人生產生積極的影響，潤萬物者莫潤乎水，流水至柔而善，可輕易流過路徑上各處的障礙，而涓涓細流汩汩之聲很具撫慰性，有助於令住户度過漫長人生路里的崎嶇坎坷。
庭院裏的水系在佈局時，應讓水系以柔和的曲線朝別墅前門流來，而不是流去，可避免財水外泄。
（4）庭院植物
作為庭院裏的重要裝飾物品之一，植物起着非常特殊的作用，植物通常都具有非常旺盛的生命力，種植大量的健康植物，會創造一個清新、充滿活力的環境，有助於消減現代家居中各類用品產生的輻射和靜電。植物也可通過光和作用，釋放氧氣，為居所提供新鮮的空氣。而許多植物因其特殊的質地和功能，對家居會起着保護作用，對人類的生活細意呵護，亦可稱之為別墅的守護神。因此，庭院的植物功用極大。
常言説：前不栽柳，後不栽桑，因為楊花柳絮多為招蜂引蝶之象徵，容易引起紅杏出牆或第三者插足等問題，所以有宅前屋後最好多種些旺氣生財的品種，如：
棕櫚——在風水上具有生財護財的作用。
竹——高雅脱俗的象徵。
槐樹——在眾樹之中品位最高，鎮宅有權威性。
榕樹——有助於提高涵養。
石榴——含有多子多福的祥兆，很有富貴氣息。
銀杏樹——樹齡長達千餘年，因在夜間開花，人不得見，暗藏神祕力量，因此許多鎮宅的符印要用銀杏木刻制。
葫蘆——在風水學中葫蘆是能驅邪的植物，亦有多子多福的含意，古人常種植在房前屋後。
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