鄭博士：創業旺財旺運的訣竅是什麼？

每一個上班族都有一顆萌動着想要創業的決心，都説：“大眾創業、萬眾創新。”那麼，哪些人適合創業？如何通過創業獲得第一桶金呢？旺財賺錢有啥辦法呢？隨小編一起到鄭博士説風水中去看看吧。

當我們看到滿大街的人都在用iphone的時候，當我們看到別人開豪車、住洋房的時候，我們的內心就開始蠢蠢欲動，繼而憤憤不平，對自己恨鐵不成鋼。

但是無論我們怎樣拒絕誘惑，生存和發展依然是不可越過的主題。拼命三郎式的成功學依然暢銷在大江南北，有這樣一個關於成功的故事，鄭博士不厭其煩轉載如下，希望朋友們能讀明白其中的含義：
　　這個1985年出生在安徽農村的小夥子，2008年創業時只有只有23歲，能拿出的全部啟動資金就2800塊錢，可不到5年時間，他就靠自己一肚子的鬼點子，帶領一個平均年齡只有26歲的團隊，實現兩千多元到兩千多萬元的轉變。

可幾年前，曹志遠為了創業曾被逼到想要自殺的地步。説起這段創業經歷，妻子也心疼地掉下了眼淚。這個28歲的年輕人究竟經歷了什麼，才讓妻子提起那段經歷情緒一度失控，他又是如何渡過難關賺得千萬財富的呢？

【雪糕的故事】
　　2007年，一個17歲的男孩掏出身上僅有的幾塊錢，給15歲的女朋友買了一個叫“四個圈”的雪糕，這時，一輛“四個圈”標誌的奧迪轎車從面前開過，男孩對着身邊開心的女孩，小聲而篤定地説，將來我們結婚，我一定開着這種車來接你。説這話的人正是曹志遠。當時，他怎麼也沒想到，別説去開高級轎車去娶自己的女朋友，就連女朋友的父母都不敢見，一躲就躲了七年。“一直不見面，沒房沒車，那真的是裸婚，很不情願。”

到2008年，曹志遠和女朋友戀愛7年了，女朋友的父母幾次三番催曹志遠來家裏做客，他都一直拖着不敢去。其實，他不是不想和女朋友結婚，而是那時的他連給女朋友一個安身之處的能力都沒有。

可曹志遠的處境從2008年10月的一天起發生了大逆轉。這天，無意間發現的幾張紙，讓他看到一個巨大的商機。“這個事情好像要求不是那麼高，也不需要那麼多錢。”一個星期就用2800元賺來5萬多元，這幾張紙更是打開了他現在千萬財富的大門。

這天，還在裝修公司當銷售員的曹志遠，來到一個剛剛建好的小區推廣業務，無意中發現物業經理一上午都在折騰那幾張紙，物業主任説，現在物業管理規定和條約都很零散，他手裏拿的正是準備做的《房屋物業使用説明書》初稿，就是《業主手冊》。曹志遠沒有買過房，也沒聽説過什麼《業主手冊》，好奇就拿過來看看，這一看就發現了祕密，一個星期賺了五萬元的機會。曹志遠當即提出自己出錢，幫物業印刷這本《業主手冊》。這個經理沒有想到天下沒有掉下來的餡餅，曹志遠馬上提出了條件：“既然這個封面是彩色印刷的，這些空白的頁面是不是可以一起印刷，讓我登一些家居建材商家的相同信息、廣告。”

拿到合同後，曹志遠利用在裝修公司的人脈，只用了一個星期就招到了三十多個廣告商家。商家也是眼前一亮，贊這個廣告方式不錯，“廣告成本低，效率高，針對性強，別人沒做我可以第一個做”。

曹志遠手頭只有2800元，他花1000元請了個設計專業的女學生給自己的業主手冊排版，然後又花了一千多付了印刷廠的預付款，就這麼把第一批共1000多本業主手冊做了出來。

【半夜催債】
　　第一本業主手冊賺了錢，曹志遠有了底氣，他辭掉在裝修公司的工作，從二十六個朋友那裏軟磨硬泡湊齊了五十萬註冊資金，興沖沖地開了公司。 2009年2月，曹志遠的公司正式開張，為了縮減開支，他租了一個小公寓當辦公室，所有的辦公傢俱都是二手的。2009年3月，公司開始走上正規，可就在3月底的一天晚上，讓曹志遠怎麼都沒有想到的情況出現了。

這天半夜，曹志遠正要入睡，卻突然聽到有人敲門。曹志遠剛打開門，那人就指着他鼻子罵：“曹志遠你這個人真行，天天説還我的錢，到現在還了一半都沒有，你不要把我逼到牆角上去了……”原來，正是註冊公司借的那些錢，曹志遠説好半個月還，可公司遲遲沒有周轉過來，朋友又急着要用。曹志遠每天要接十幾個催錢的電話，沒想到竟有人乾脆半夜找上門來。女朋友不敢出門，怕曹志遠心裏更難受，就一個人躲在被窩裏偷偷哭，第二天早上眼睛都紅腫了。

本來想創業讓女朋友過上好日子，可沒想到卻讓她跟着自己整天擔驚受怕，曹志遠越想越覺得自己窩囊。沒過幾天，哥哥來找他喝酒，兩個人一氣喝掉了兩箱啤酒，曹志遠藉着酒勁，想跟哥哥訴訴苦，沒想到卻換來一頓數落。曹志遠衝上馬路，哪個車開過來對着哪車撞，哥哥趕緊抓住他，把他打了一頓。哥哥一拳下來，這個年輕的小夥再也壓抑不住，打電話給遠在合肥的父親，所有的委屈都爆發了出來：“你們為什麼讓我到長沙來，？為什麼丟下我一個人？為什麼你們都這麼不負責任……”

經這麼一鬧，家裏人也理解了曹志遠的不容易，還湊了一萬元幫他還了欠朋友的錢。可沒想到更緊急的情況出現了，接第三單生意的時候，願意投廣告的商家竟然一下子少了好幾個。紙裏包不住火，有員工發現了這個情況，接二連三地提出辭職。

【空頭支票】
　　現在曹志遠公司的活動特別多，拔河比賽、羽毛球賽、旅遊、軍訓，幾乎月月都有。“當時突然少了幾個版面，少了一個版面就少兩千塊錢，兩千塊錢就能養一個員工。”曹志遠心裏就着急了，搞活動是老規矩了，當年為了讓員工開心不要炒老闆魷魚，他什麼招都試過。

最狠的一招莫過於他給所有員工信誓旦旦地開出了一張大大的空頭支票。“一年之內一定要換個五六百平米的辦公室。”曹志遠説出這番話時自己也沒有什麼底氣。可誰也沒有想到，短短3個月之後，曹志遠就利用一個機會財富暴發，不僅還清50多萬外債，第二年就收入上千萬。

“當時機會把握得很好，短時間內就在業內打開了市場。”曹志遠靠的就是那幾個突然減少、讓公司人心渙散的廣告版面。當他找到那些不做了的老闆，一個一個地瞭解原因，原來他們是想上更高端的樓盤。曹志遠發現問題的所在，就找到了長沙當時最高端的別墅區。

這個別墅區從來沒有任何廣告，為了拿下這個別墅區，曹志遠煞費苦心，他在《業主手冊》中增加了業主的人物專訪，在業主手冊里加入有代表性的業主專訪來體現這個別墅區的品質，一下就打動了別墅小區的物業經理。因為別墅區業主手冊上的廣告費比一般小區的貴兩三倍，拿下一個小區最高就能賺到15萬。

靠着拿下最高端的別墅區，2010年，曹志遠和長沙60％多的別墅區建立合作關係。到2011年底，他把業務擴展到全國28個城市，創下上千萬的業績，還兑現了那張空頭支票，在高檔寫字樓買下500多平米的一層樓做辦公室。

【蜜月商機】
　　曹志遠有錢了，他要辦那件讓他心裏惦記了11年的一件大事。2012年6月6日，他如約開着“四個圈”的奧迪車迎娶了他的女朋友。

結完婚後，曹志遠帶着新娘去香港度蜜月，卻發現香港有一個長沙沒有的現象，為此他啟動了一個祕密的財富計劃。今年3月，更是為了給這個計劃招兵買馬，曹志遠在長沙的一次招聘會上，帶領六名高管一起“跪事業，求人才”，轟動一時。

到今年5月，曹志遠才把這個計劃對外公開。“到了香滿發現，90％的人都在玩手機，我覺得這就是網絡的魅力。我是不是應該有個媒體，可以進入互聯網，做一個服務新房業主的網站。”

如今一個網站沒什麼稀奇，但不一樣的是，曹志遠給自己的網站找了一個業主非看不可的理由。曹志遠和裝修公司合作，免費提供給需要裝修的業主攝像頭和配套的一組登陸賬號，只要在他的網站輸入賬號密碼，就可以隨時監控裝修進度。

今年5月這個新項目開始在長沙試運行，到了7月就已經給曹志遠帶來兩百多萬的收益。2012年，曹志遠實現營業額2615萬元，截至2013年7月，效益突破3千萬。

鄭偉建博士點評：
　　1、“為了縮減開支，他租了一個小公寓當辦公室，所有的辦公傢俱都是二手的”，鄭博士提醒注意，除非不得已，謹慎使用二手傢俱，尤其是破產公司的傢俱更要避免使用。

2、過去有句話叫：苦幹加巧幹。拼命三郎式的努力是可貴的，但是有時候並不提倡，因為巧幹更令人尊敬；因為“拼命”往往事倍功半；而巧幹往往需要調理，通過調理你才能事半功倍、舉一反三。有人説一生要三通：通人情，通世故，通禮儀，鄭博士再加上一句：通風水。

3、記住鄭博士的話：風水就在我們身邊，調理才能走向理想的彼岸。

小結：你是不是覺得上班給老闆打工各種不爽，給別人賺錢還不如自己賺錢，可是你真的準備好了扛起責任來創業嗎？想清楚之後再決定，祝你成功。