中国的屋价趋势可谓是只涨不降，随着房产形势的这般变化，很多人都会这么想：买一手房不如买二手房，买二手房不如租房。但是，你们知道吗？无论你们是买房还是租房，屋宅入住不慎会令你的好运流失，财运也更着跑了，这是一个值得注意的问题。下面郑博士说风水就给大家讲讲一些与屋宅相关风水问题吧。
张小姐以前在北京的丰台租了间房子搞雕塑，因为工作太忙营养又跟不上，经常感到头部胀痛、出气不顺、胸闷。在最近的一次检查中，医生在她的肺部发现了一个明显的疤痕。这是肺结核病菌给她留下的印记，医学上称为“钙化灶”。张小姐接触雕塑时间不长，左思右想，怀疑是住进二手房前未消毒被旧业主传染了病。医生说：“像结核菌、大肠杆菌、霉菌、乙肝病毒、麻疹病毒等在低温中能长期存活。一个传染性肺结核病人，平均每年可传染10－15个健康人。未消毒就入住，不排除新业主受传染的可能。”
无论入住是一手还是二手房时，都要择日进行，不可随便入住；另外郑博士提醒朋友们要注意：
1、想法知道该屋宅为何出售；旧主家是否曾有意外伤亡等不利情况发生，如果能知道屋宅主的行业、运气、健康、婚姻等情况更好。这样你就可以从一开始避免入住凶宅的发生。
2、清楚户型设计格局；因户型设计格局不合理的二手房，应当格外留神。格局不好，如开门对阳台、如厨房门正对窗、厕所门对窗等不聚财的格局，如在房运当旺时，进的多出的也多，如一旦房运转衰，就会进少出多而衰败。还要考虑厨房、卫生间的位置，如果位置不当，对家人健康会有直接影响。
3、明了房运衰旺；这也是最重要的环节之一，也是你入住后运气转好还是变坏的关键，现在屋宅大多数为七运（1984年——2003年）建好的房，从2004年开始以进入八运（2004－2023年）旧业主买时是房运财运当旺的房，但其卖出时却已转衰。买到房运以衰的二手房，运气可想而知。
4、入住时，须待旧业主迁出至少2个多星期才可搬入,避免承受该宅过往晦气。入住前最宜粉饰一番,把旧痕迹统统去掉。
5、入住搬迁时宜在良辰吉日进行。可以查历书，凡通胜内记载之:驿马,天马，德合，开日，成日，天赦,天愿，四相，时德，民日，月恩等等最宜搬迁。注意切忌通胜内记载之:四废，五墓，四离，破日，平日，收日，闭日，四绝，往亡，归忌，天吏，大时，月厌，月刑，三煞等日。还有就是忌与宅主生肖相冲之日。
6、入住时取21枝香点着，从屋的左方入，让浓烟上下熏扫厅房及厕浴厨灶，天花板，墙壁及至墙脚，从屋的右方出，到外间安全的地方，把它弄熄弃掉。
7、特别提醒：如果你是孕妇，那么不宜目睹整个搬迁过程。在搬迁日吉时内，最好做点拜神、燃放鞭炮等工作。
8、入住当天，一定要烧一壶开水，寓意财源滚滚。同时塞住各种池盆（厨房、卫生间等），开启水龙头，要细水慢流；因为细水长流，寓意盘满钵满之意。屋宅内还可以开着风扇，四围吹风，但不要向大门吹，有风生水起之意头。
如果你能做到以上八条，那么郑博士认为无论你是入住什么房子，都可以化险为夷；否则入住不慎将失去幸福生活，后患无穷。
郑博士小贴士：
一、风水学上的方位
风水学上不用“东西南北”来表示方位，风水学上由更精确的、不同的“山”来代表不同的方位角度。比如：子＝北方午＝南方卯＝东方酉＝西方，相关方位如下：
正北：“壬、子、癸”3个山，又称“坎卦”
东北：“丑、艮、寅”3个山，又称“艮卦”
正东：“甲、卯、乙”3个山，又称“震卦”
东南：“辰、巽、巳”3个山，又称“巽卦”
正南：“丙、午、丁”3个山，又称“离卦”
西南：“未、坤、申”3个山，又称“坤卦”
正西：“庚、酉、辛”3个山，又称“兑卦”
西北：“戌、乾、亥”3个山，又称“乾卦”
二、屋宅各山向（方位）地运数表（就是屋宅好运能持久的时间）：
乾宫（东南向）辰山戌向、乾山巽向、亥山巳向，地运160年；
兑宫（东向）庚山甲向、酉山卯向、辛山乙向、地运140年；
艮宫（西南向）丑山未向、艮山坤向、寅山申向、地运120年；
离宫（北向）丙山壬向、午山子向、丁山癸向、地运100年；
坎宫（南向）壬山丙向、子山午向、癸山丁向、地运80年；
坤宫（东北向）未山丑向、坤山艮向、申山寅向、地运60年；
震宫（西向）甲山庚向、卯山酉向、乙山辛向、地运40年；
巽宫（西北向）辰山戌向、巽山乾向、巳山亥向、地运20年。
如果你事业财运不理想、情缘婚姻不好，那么请调理，记住郑博士的话：真正好的运势还是需要你自己把握，因为调理是硬道理，风水就在我们身边。
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