住宅改建法：全面翻修 節省費用

住宅改建法：全面翻修 節省費用

住宅的一部分很新穎，而某一部分卻很陳舊，是相當不利的。傳統風水學認為，會使為商者的業務日漸衰微，或是人無後，迫使代代以養子相繼。

宅相中也有上述的看法，是因新舊合一的房子，看起來很不自然。另外，異質的東西連線在一起，也會使人想起養子相繼的血膝異質現象。

這個宅相看法，站在建築的立場上，也有說得通的地方，其理由有三。

一是部分改建的房子，壽命較短。舊建材和新建材比較起來，耐久力和強度當然有所差別。強度強的建材與強度弱的建材組合在一起，全體的強度就必須由強度弱者來決定了。這和登山隊的力量是由隊中體力最弱者來決定，是同樣的道理。所以新建的部分即使

用堅固的建材，房子的整體壽命也不會延長。

二是改建的費用較高，和同樣面積的新建築比較起來，不僅浪費時間，而且在材料上也比較浪費。

三是破壞美感。住宅隨著歲月的流逝，在外觀上一定會有所改變，這個規律和人類會因年紀大而改變容貌和體質的道理是相同的。舊的房子裡，硬是加入新的東西，兩者之間一定會產生隔閡，使房子外觀及內部的統一美破壞無遺。另外，家是主人或家人的象徵，美觀也是家的重要因素之一，所以新舊合一的房子，還是避免為宜。

當住宅受損，絕大部分需要改建，最好能慎重考慮，看看是否能夠全面翻修，千萬不要吝惜金錢。當然，全面翻修與部分改造的意義是絕對不相同的，全面翻修是有計劃的使用費用，而部分改造很可能是使用意外費用。

如果迫不得已一定要部分改造時，必須注意下列兩點：

一是古老部分與新建部分的連線，一定要儘量減少差別;

二是為使外觀、內部的感覺，不會有多大的差別，在材料的選擇上及修建的手法上，都必須加以注意。

其實這種說法，並非是只適用於改造而已，增建時的原則也是如此。

和諧家居口訣

住宅改建有章法，

新舊合一不自然。

部分改造增費用，

全面翻修更妥當。