買房子的時候肯定都是會注意樓盤的風水，因為樓盤風水好才能保障日後的家居風水好，也能保證家庭成員的日常運勢，房子的選址還是很重要的，一般買房子是會選擇地段，好的地段周圍的環境也好。一起看看樓盤風水的選址講究。
樓盤選址風水的八大準則須知
1、風不宜大各位在購樓時，首先應注意風勢。倘若發覺房屋附近風大，十分急勁，那便不宜選購了，因為即使那房屋真的有旺氣凝聚，也會被疾風吹散。風水學是最重視“藏風聚氣”，這表示風勢強勁的地方肯定不會是旺地！最理想的居住環境，是有柔和的輕風徐徐吹來，清風送爽，這才符合風水之道。
2、陽光充足住宅風水最講究陽光空氣，所以選擇房屋居住，非但要空氣清爽，而且還要陽光充足。
3、中心受汙不宜這是指房屋的中心部位不宜用作廁所，同時，廁所也不宜位於房屋後半部的中心，剛好與大門成一直線，因為這很可能導致破財損丁。
4、街巷直衝不宜風水學中是“喜迴旋忌直衝”，因為直衝的來勢急劇，倘若居所首當其衝，則為患甚大，不可不慎！故此各位前往選樓時，不妨先看看房屋的前後左右是否有街巷直衝的情況出現。
5、地勢宜平倘若房屋位於斜坡之上，那麼在選購時便要特別小心視察周圍環境，因為從風水角度來看，地勢平坦的房屋較為平穩，而斜坡則頗多凶險！⒍街道反弓不宜所謂街道“反弓”，是指房屋前面的街道彎曲，而彎曲位直衝大門，風水學稱之為“鐮刀割腰”，這樣的房屋不宜選購，避之則吉。
7、忌天斬煞所謂“天斬煞”是指兩幢高樓大廈之間的一條狹窄空隙；因為好像用刀從半空斬成兩半，故此稱為天斬煞。倘若房屋面對“天斬煞”，很可能會有不測：空隙愈狹長便愈凶，距離愈近便愈險！故此不宜選擇面對天斬煞的房屋居住，但若是在其背後有另一建築物填補空隙則不妨。
8、忌箭煞“箭煞”是指住宅門外見尖銳的牆角衝射，尖銳牆角如一枝箭射來，俗稱“箭煞”。犯“箭煞”的住宅財帛不能積聚，而引致破財的原因，多與下列問題有關：因為身體健康問題而破財；被他人欺騙而破財。化煞的方法要從。“天地人”著手：在門檻藏五帝錢，這是地化煞法；在門楣掛一個凸鏡，這是天化煞法；在廳拉環位置掛一用口含拉環的獸頭牌，這是人化煞法。
旺宅樓盤選址風水的幾大準則是什麼
1、居於高處，面朝緩緩流淌的小河或平靜安詳的湖水，這樣的建初選址良好，能過從環境中獲益好的氣。
2、面南而居，並且房前平坦空曠，這樣的房子風水頗佳。因為在中國，夏日的南風會不斷更新並帶來上乘的氣。
3、房子不以面朝北或東北，因為北風會帶來黃土塵埃。
4、依著建築物或者一座城鎮的外部環境，應當前低後高，千有溪谷、大海或低地，後有丘陵、大山或高地，才能有所憑託，並獲得良好之氣。如果面前僅一塊彈丸之地，後面只是不起眼的的隆起，僅為勉強可居之地。
5、所選的地址必須地表比較清爽，以便於排水。
6、樹木的種植是為了舒適，它能減少來自大道上的喧譁嘈雜，給人一種清靜之感，但樹木也不宜太多，否則就會阻礙室內必須的陽光，妨礙氣的流動。
7、從風水的角度來看，一座房子位於死巷的盡頭，則地勢不妙。因為在這種情況下，會受到來自大道上過多煞氣的侵攪。如果加上前門對準路口，這更加不妙了。
8、同樣，如果一所房子面對T形或Y形道路的交點，也會受到煞氣的嚴重影響。
9、當然，建築物或者集鎮周圍環境的山的形狀，高低，遠近，方位都影響著居住者的身體和身心健康。
你必須要知道的樓盤選址風水準則有哪些
【1】忌樓盤舊址是墳地
我的真傳口訣稱之為“乏地”，所謂乏地就是指之前是墳地的土地，“乏”匱乏、缺乏、乏力之意，極陰屬性，因此墳地叫“陰宅”，活人住的則叫陽宅，如果把“陽宅”建到“陰宅”之上則就會變成“凶宅”。
一家知名房地產公司在山東開發一處樓盤，銷售業績很差，曾邀我去做一場風水希望化解，當時我考慮種種原因沒有答應。這種情況就是把陽宅建到了陰宅之上。
【2】忌樓盤舊址是老河道
流沙，水走之地不可眷戀。
【3】忌樓棟單元門前行路窄
樓棟單元門口前行路極窄，並且越走越窄。
【4】忌樓盤臨近高架橋
樓盤臨近高架橋，且高架橋乘“反弓”，這種稱為“砂飛水走”萬萬不可選擇。
【5】忌溝沿峭壁之樓盤
溝沿峭壁之樓盤，有的依山而建的樓盤先起裸露地基，然後建樓。這種可是絕嗣之地決不可選。
【6】對面有煙囪之地絕不可選
【7】忌選天塹煞之地
對面兩摩天大樓中間縫隙所對之處樓盤不可選，這種叫做天塹煞。
【8】忌小區門口正對大馬路
【9】忌位於丁字路口兩邊
【10】忌樓宇設計T字或工字型
樓宇設計T字型或工字的不要選擇。T型主精神怪異，容易發生邪門事情，工字樓則不容易使人髮際。
【11】忌選寺廟或墳地後山樓盤
【12】忌選居陰穴樓盤
墳地居陽穴且數量極多，則居陰穴樓盤不可選。
【13】忌樓盤地基下有連綿石線
詳談樓盤選址風水的幾大準則是什麼
1、一定要避開曾經發生過重大災難事故的地方
看建地好壞，首看該地有沒有發生過火災，因為自然土壤含有各種元素，無形中會補充人體所需，火災後的土壤變質，沒有地氣，居住其中不利健康，所以不宜做建地用。若是實在沒辦法，該處必須改建，則應將燃燒過的表土挖除，重新填回鮮土，或是挖深一點，做成有地下室的樓房。
有些地方以前是是處決人犯之處，或是祕密墳場，如果沒弄清楚，在這種地上蓋房子，難免會病故連連。
其道理涉及以下方面，因為此地土壤不乾淨，本就存有很多人去世後留下的細菌及病菌，後來居住的人每天吸入看不到的病菌，容易對身體健康產生不利影響。
2、水氣多之低地不宜
最基本的風水學說，吉地的地勢宜高，不可在低窪地區。原因有二：一是溼氣較重，對居住者健康不利；二地勢低易積水，雖然平時下雨不一定淹水，但是遇到大臺風或難得一見的水患，總是比地勢高處易淹水，造成不便和損失，也是不好的場所。
3、山坡地利用宜慎重
在山坡地建住宅是目前最流行的趨勢，但難免會有一些人家有‘開門見山’的方位產生，在風水學上若是住宅和山距離太近，屬大凶，因為大門前數百公尺內有山擋著，氣場會受阻，且在心理上有壓迫感，對家運不利，對事業發展有很大阻礙。
4、最忌近處有墳
如果門前有山又有墳墓，則是凶上加凶。選擇山坡地住宅一定要先看附近是否有墳墓，選購山坡別墅的人，還一定要注意避開‘前高後低’的房子，山坡地的最好格局是背山而建，背後有靠山，前面氣勢寬廣，而且附近沒有墳墓，又是位在向東、向南或東南面的山坡最佳，陽光充足，風水最好。
5、山崖海邊不適宜
建築物也不可建在山邊或海邊的懸崖邊上，長期居住於此，容易造成內在精神不安定，長期下來會神經衰弱，以致影響生意上的決策，事業會走下坡。
（3---5條一般適用於別墅選址。）
6、建地本身形狀要規則，以方正及矩形為佳
以風水言，不管任何建築的建地，地形要方正為佳，或是矩形也可以，才有利氣的正常流動。不規則建地如T型，三角形，十字形，圓形都不適合蓋房子。風水上說：T形和十字形建地象徵坎坷不平，圓形建地象徵封閉沒發展，三角形建地在風水上是最凶，必須加以處理才可，否則事業必敗，是非紛至。
總之理想的建地是正方形建地，現代都市常有畸零地，不宜購買此種建地所蓋的房屋。但若是建地的形狀是‘前稍窄後略寬’的梯形，則屬大吉，此地形就象口較小的容器，內向形，便於納財，因此會諸事順利，榮華富貴。
建地或建物若是反過來的‘前寬後窄’形狀，就像開口較大的水缸，外向形，就難有發展，錢財也難聚，人丁會不旺，家道會衰敗。
不規則形狀的建地也不佳，看到此建地就不用再去考慮室內風水多好，居住此地會精神緊張，心神不寧，家人失和，運勢不佳，易生橫禍，身患絕症。
三角形土地，或是前方窄到開成‘前尖後寬’的似三角形建地，屬風水上的大凶，對健康會有很大的不利影響。
要改變三角形建地的不好風水，只有把兩個角做成開放空間，依照綠地率把尖銳的部分留出來，房子只蓋在正方形之處，這樣雖會損失一半的建地，但得到方正格局的風水，還是划得來的。
7、方位宜正向
何謂正向呢？就是正南正北、正東正西、正西北東南、正東北西南。看上去是4個方向，實際上是8個方向。坐南朝北和坐北朝南，坐東朝西和坐西朝東、坐西北朝東南和坐東南朝西北，坐東北朝西南和坐西南朝東北。
嚴格地講，沒有真正意義上的正南正北，因為地球本身存在著磁偏角所致。所謂正西北東南和正東北西南用“正”字，是為了區別其他方向而言的。
8、選擇藏風聚氣的環境
選址時，最好在該地體驗一下，第一感覺是風柔氣聚，那便說明這個地方環境是良性的。“風”是衡量風水優劣的的一個重要指數。風水學上重視“藏風聚氣”才是風水之道。
而山環水抱之地就是藏風聚氣最理想的格局，所謂“仁者樂山、智者樂水”，山環水抱同樣也是生態建築學中理想的居住之地：空氣流通、光照合度，負氧離子充足，對人的身心健康極其有利。
9、選擇好地基
地基土質以砂土為宜，因為砂土緊密堅固，住宅不致有塌陷的危險。砂土的另一個優點是比較乾燥，有利於有氧微生物的生長繁殖，從而保證土壤的自我淨化作用。
在給體操王子李小雙別墅選址佈局的時候，我在結合李小雙命理的情況下，除了綜合考慮以上各點外，特別著重強調了靠山面水、藏風聚氣。為此，在別墅前面海設計了人造湖泊，以達到山環水抱之效；別墅佈局則呈四合院，更適合藏風聚氣。
小結：不管是買房子還是租房子，肯定是要看清楚風水的，周圍的環境很重要，如果周圍有廟宇、醫院、墳場等，這樣的風水是很不好的。
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