鄭博士：怎樣開啟千萬財富大門？

鄭博士：怎樣開啟千萬財富大門？

鄭偉建博士/文

有朋友諮詢鄭博士：我是一張白紙，沒人可以讀懂我的思想，沒人可以為我書寫定義，鄭博士你能嗎？
人生、理想、成功，似乎人人在談論：沒走向社會的人在談、已經走向社會的人更在談。人們渴望自己成功，渴望自己的孩子成功，渴望自己的團隊成功。那麼，究竟怎樣才算成功呢？是不是男人有車有房就算成功？女人嫁個好老公就算成功？
有人說：關於成功，這個世俗的社會最坑人的評價標尺，就是因為別人有，所以我要有。鄭博士認為下面這段話可能很多朋友都感同身受：
當我們看到滿大街的人都在用iphone的時候，當我們看到別人開豪車、住洋房的時候，我們的內心就開始蠢蠢欲動，繼而憤憤不平，對自己恨鐵不成鋼。可是這些真的是我們生活在這個世界上所必須的嗎？難道真的只有像乳腺癌晚期的復旦大學青年教師于娟那樣瀕臨死亡時才能明白，這個世界上對於每個人來說最寶貴的財富其實不是生不帶來死不帶走的物質財富，而是我們的父母親情、真摯友情和純真愛情嗎？我們絕不能因為走得太久就忘記為什麼要出發，絕不能因為生活的誘惑太多，卻忘記了什麼是成功的本來面目。

但是無論我們怎樣拒絕誘惑，生存和發展依然是不可越過的主題。一位李先生這樣敘述：
“兩年前的那個夏天，我的一位老領導在游泳的時候突發心臟病過世了。說是老領導，其實他去世的時候還不滿四十歲，正是人的一生中最春風得意的年齡，金錢，地位，幸福的家庭，可謂要風得風，要雨得雨。一夜之間，人世間的這一切對於他來說都失去了意義。

現在我們都知道，他能擁有世俗地看一個成功男人該有的一切，都是拿生命換來的。那時候，作為公司的管理者之一，他卻總是比我們這些一線員工上班早、下班遲，工作中兢兢業業、一絲不苟，上行下效，逼得大家想要偷懶也沒那個膽量。我進公司的時候，面試的最後一關就是他，至今留下的印象也非常深刻。進入公司後不多的交流也都是業務上的探討，儘管如此，他的英年早逝，還是經常讓我想起。他去世的那個夏天，聽說公司不少的中層領導都放棄了游泳健身的計劃。

還有一位也是面試過我的行業精英，記得那天我們見面的時候，他滿臉倦容，一身的疲憊，見面先說一聲抱歉，說這兩天工作太多，沒休息好。超強度的工作讓他正值壯年卻心臟病、高血壓、糖尿病纏身，腰椎也不好。後來聽說有一次他獨自在辦公室心臟病突發，暈厥過去，後來奇蹟般的醒過來了，爬到門口呼救，才引來同事將他送醫，否則，否則那之後恐怕我們再也沒有機會見到他了。

正所謂業績上去了，身體垮掉了，我們這個時代，有太多的拼命三郎熬不過三五年，身體就垮了，再難勝任高強度的工作安排。倒不是說我們都有不要命的拼搏精神，而是快節奏、高強度的工作逼得你要想立足不被淘汰就不得不獻身。記得那還是我衝在一線最前沿的時候，我和不少同事，每天早晨七點來到公司，一直忙到中午十二點，有的時候一上午連廁所都去不了一回，到了中午吃午飯的時間，卻發現早餐還原封不動地放在手邊。”

儘管如此，拼命三郎式的成功學依然暢銷在大江南北，有這樣一個關於成功的故事，鄭博士不厭其煩轉載如下，希望朋友們能讀明白其中的含義：
這個1985年出生在安徽農村的小夥子，2008年創業時只有只有23歲，能拿出的全部啟動資金就2800塊錢，可不到5年時間，他就靠自己一肚子的鬼點子，帶領一個平均年齡只有26歲的團隊，實現兩千多元到兩千多萬元的轉變。
　　可幾年前，曹志遠為了創業曾被逼到想要自殺的地步。說起這段創業經歷，妻子也心疼地掉下了眼淚。
　　這個28歲的年輕人究竟經歷了什麼，才讓妻子提起那段經歷情緒一度失控，他又是如何渡過難關賺得千萬財富的呢?

【雪糕的故事】
2007年，一個17歲的男孩掏出身上僅有的幾塊錢，給15歲的女朋友買了一個叫“四個圈”的雪糕，這時，一輛“四個圈”標誌的奧迪轎車從面前開過，男孩對著身邊開心的女孩，小聲而篤定地說，將來我們結婚，我一定開著這種車來接你。說這話的人正是曹志遠。當時，他怎麼也沒想到，別說去開高階轎車去娶自己的女朋友，就連女朋友的父母都不敢見，一躲就躲了七年。“一直不見面，沒房沒車，那真的是裸婚，很不情願。”

　　到2008年，曹志遠和女朋友戀愛7年了，女朋友的父母幾次三番催曹志遠來家裡做客，他都一直拖著不敢去。其實，他不是不想和女朋友結婚，而是那時的他連給女朋友一個安身之處的能力都沒有。
　　可曹志遠的處境從2008年10月的一天起發生了大逆轉。這天，無意間發現的幾張紙，讓他看到一個巨大的商機。“這個事情好像要求不是那麼高，也不需要那麼多錢。”一個星期就用2800元賺來5萬多元，這幾張紙更是打開了他現在千萬財富的大門。

　　這天，還在裝修公司當銷售員的曹志遠，來到一個剛剛建好的小區推廣業務，無意中發現物業經理一上午都在折騰那幾張紙，物業主任說，現在物業管理規定和條約都很零散，他手裡拿的正是準備做的《房屋物業使用說明書》初稿，就是《業主手冊》。曹志遠沒有買過房，也沒聽說過什麼《業主手冊》，好奇就拿過來看看，這一看就發現了祕密，一個星期賺了五萬元的機會。曹志遠當即提出自己出錢，幫物業印刷這本《業主手冊》。這個經理沒有想到天下沒有掉下來的餡餅，曹志遠馬上提出了條件：“既然這個封面是彩色印刷的，這些空白的頁面是不是可以一起印刷，讓我登一些家居建材商家的相同資訊、廣告。”

　　拿到合同後，曹志遠利用在裝修公司的人脈，只用了一個星期就招到了三十多個廣告商家。商家也是眼前一亮，贊這個廣告方式不錯，“廣告成本低，效率高，針對性強，別人沒做我可以第一個做”。
　　曹志遠手頭只有2800元，他花1000元請了個設計專業的女學生給自己的業主手冊排版，然後又花了一千多付了印刷廠的預付款，就這麼把第一批共1000多本業主手冊做了出來。

　　【半夜催債】
　　第一本業主手冊賺了錢，曹志遠有了底氣，他辭掉在裝修公司的工作，從二十六個朋友那裡軟磨硬泡湊齊了五十萬註冊資金，興沖沖地開了公司。 2009年2月，曹志遠的公司正式開張，為了縮減開支，他租了一個小公寓當辦公室，所有的辦公傢俱都是二手的。2009年3月，公司開始走上正規，可就在3月底的一天晚上，讓曹志遠怎麼都沒有想到的情況出現了。#p#分頁標題#e#

　　這天半夜，曹志遠正要入睡，卻突然聽到有人敲門。曹志遠剛開啟門，那人就指著他鼻子罵：“曹志遠你這個人真行，天天說還我的錢，到現在還了一半都沒有，你不要把我逼到牆角上去了……”原來，正是註冊公司借的那些錢，曹志遠說好半個月還，可公司遲遲沒有周轉過來，朋友又急著要用。曹志遠每天要接十幾個催錢的電話，沒想到竟有人乾脆半夜找上門來。女朋友不敢出門，怕曹志遠心裡更難受，就一個人躲在被窩裡偷偷哭，第二天早上眼睛都紅腫了。

　　本來想創業讓女朋友過上好日子，可沒想到卻讓她跟著自己整天擔驚受怕，曹志遠越想越覺得自己窩囊。沒過幾天，哥哥來找他喝酒，兩個人一氣喝掉了兩箱啤酒，曹志遠藉著酒勁，想跟哥哥訴訴苦，沒想到卻換來一頓數落。曹志遠衝上馬路，哪個車開過來對著哪車撞，哥哥趕緊抓住他，把他打了一頓。哥哥一拳下來，這個年輕的小夥再也壓抑不住，打電話給遠在合肥的父親，所有的委屈都爆發了出來：“你們為什麼讓我到長沙來，?為什麼丟下我一個人?為什麼你們都這麼不負責任?……”
　　經這麼一鬧，家裡人也理解了曹志遠的不容易，還湊了一萬元幫他還了欠朋友的錢。可沒想到更緊急的情況出現了，接第三單生意的時候，願意投廣告的商家竟然一下子少了好幾個。
　　紙裡包不住火，有員工發現了這個情況，接二連三地提出辭職。

　　【空頭支票】
　　現在曹志遠公司的活動特別多，拔河比賽、羽毛球賽、旅遊、軍訓，幾乎月月都有。“當時突然少了幾個版面，少了一個版面就少兩千塊錢，兩千塊錢就能養一個員工。”曹志遠心裡就著急了，搞活動是老規矩了，當年為了讓員工開心不要炒老闆魷魚，他什麼招都試過。

　　最狠的一招莫過於他給所有員工信誓旦旦地開出了一張大大的空頭支票。“一年之內一定要換個五六百平米的辦公室。”曹志遠說出這番話時自己也沒有什麼底氣。可誰也沒有想到，短短3個月之後，曹志遠就利用一個機會財富暴發，不僅還清50多萬外債，第二年就收入上千萬。

　　“當時機會把握得很好，短時間內就在業內打開了市場。”曹志遠靠的就是那幾個突然減少、讓公司人心渙散的廣告版面。當他找到那些不做了的老闆，一個一個地瞭解原因，原來他們是想上更高階的樓盤。曹志遠發現問題的所在，就找到了長沙當時最高階的別墅區。

　　這個別墅區從來沒有任何廣告，為了拿下這個別墅區，曹志遠煞費苦心，他在《業主手冊》中增加了業主的人物專訪，在業主手冊里加入有代表性的業主專訪來體現這個別墅區的品質，一下就打動了別墅小區的物業經理。因為別墅區業主手冊上的廣告費比一般小區的貴兩三倍，拿下一個小區最高就能賺到15萬。

　　靠著拿下最高階的別墅區，2010年，曹志遠和長沙60%多的別墅區建立合作關係。到2011年底，他把業務擴充套件到全國28個城市，創下上千萬的業績，還兌現了那張空頭支票，在高檔寫字樓買下500多平米的一層樓做辦公室。

　　【蜜月商機】
　　曹志遠有錢了，他要辦那件讓他心裡惦記了11年的一件大事。2012年6月6日，他如約開著“四個圈”的奧迪車迎娶了他的女朋友。
　　結完婚後，曹志遠帶著新娘去香港度蜜月，卻發現香港有一個長沙沒有的現象，為此他啟動了一個祕密的財富計劃。今年3月，更是為了給這個計劃招兵買馬，曹志遠在長沙的一次招聘會上，帶領六名高管一起“跪事業，求人才”，轟動一時。
　　到今年5月，曹志遠才把這個計劃對外公開。“到了香滿發現，90%的人都在玩手機，我覺得這就是網路的魅力。我是不是應該有個媒體，可以進入網際網路，做一個服務新房業主的網站。”
　　如今一個網站沒什麼稀奇，但不一樣的是，曹志遠給自己的網站找了一個業主非看不可的理由。曹志遠和裝修公司合作，免費提供給需要裝修的業主攝像頭和配套的一組登陸賬號，只要在他的網站輸入賬號密碼，就可以隨時監控裝修進度。
　　今年5月這個新專案開始在長沙試執行，到了7月就已經給曹志遠帶來兩百多萬的收益。2012年，曹志遠實現營業額2615萬元，截至2013年7月，效益突破3千萬。

鄭偉建博士點評：
1、“為了縮減開支，他租了一個小公寓當辦公室，所有的辦公傢俱都是二手的”，鄭博士提醒注意，除非不得已，謹慎使用二手傢俱，尤其是破產公司的傢俱更要避免使用。
2、過去有句話叫：苦幹加巧幹。拼命三郎式的努力是可貴的，但是有時候並不提倡，因為巧幹更令人尊敬；因為“拼命”往往事倍功半；而巧幹往往需要調理，通過調理你才能事半功倍、舉一反三。有人說一生要三通：通人情，通世故，通禮儀，鄭博士再加上一句：通風水。
3、一個人有一個人的活法、一個人有一個人的理想和志向，不同的人有著不同的人生價值和追求。其實平心想，靜氣論，放眼一條單程人生路，有去無回，雖長也短。人活一輩子不容易，少不了病，免不了老，更逃不了死，生命本無常，由不得你和我。既然走上了人生路，就要走好，真正去活，雖說我們無法治療這悲慘的世界，卻仍可用心地活出一片天，活出精彩的自己。記住鄭博士的話：風水就在我們身邊，調理才能走向理想的彼岸。